Bảng giá đất thị xã Quảng Yên mới nhất
Việc ban hành bảng giá đất của thị xã Quảng Yên nhằm mục đích quản lý đất đai. Là động lực cơ sở để phát triển kinh tế xã hội, đền bù giải phóng mặt bằng. Quy hoạch khu tái định cư, và là cơ sở để tính thuế lê phí trước bạ. Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ.
Vị trí địa lý thị xã Quảng Yên nằm ở phía Tây Nam là cửa ngõ vào tỉnh Quảng Ninh. Kết nối đồng bộ với cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Hiện nay tại Quảng Yên có rất nhiều dự án đã và đang triển khai, như dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, dự án đường 10 làn xe đi Đông Triều…
Vì vậy cần phải có bảng giá đất để phục vụ tốt công tác quản lý đất đai. Đẩy nhanh vốn đầu tư công, hỗ trợ sớm tái định cư. Để sớm bàn giao mặt bằng cho các dự án thị xã đang triển khai dự án khu tái định cư Hà An, và tái định cư Hoàng Tân và các dự án khác trên địa bàn.
Bảng giá đất thị xã Quảng Yên chi tiết
Căn cứ vào Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp dưới đây:
Tính tiền sử dụng đất
- Tính tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với phần trong hạn mức.
- Nếu vượt hạn mức thì tính theo giá đất cụ thể
- Nếu diện tích trong hạn mức thì nộp tiền theo bảng giá đất đã ban hành công bố.
- Là cơ sở để tính tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp sang đất ở.
- Tính lệ phí trước bạ khi chuyển đổi mục đích, hoặc chuyển nhượng.
- Bảng giá đất để cơ quan nhà nước đưa ra mức giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
-
Tính tiền xử phạt hành chính trong quản lý đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất.
Nội dung bảng giá đất bao gồm:
Giá đất được tính theo đo đường, khu vực, và các nhóm đất khác nhau.
- Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn.
- Bảng giá đất ở tại nông thôn.
- Bảng giá đất ở tại đô thị.
- Bảng giá đất sản xuất nông nghiệp.
- Bảng giá đất sản xuất phi nông nghiệp.
- Bảng giá đất thương mại dịch vụ.
Tóm lại liên quan đến vấn đề đất đai rất phức tạp xảy ra khiếu kiện, tranh chấp,khi nhiều dự án trên địa bàn đang triển khai .. Nên việc ban hành và công bố bảng giá đất cho thị xã Quảng Yên nhằm mục tiêu quản lý chặt chẽ về đất đai. Phát triển kinh tế xã hội, sắp tới năm 2023 quốc hội Việt Nam sẽ thông qua luật đất đai mới thay cho luật năm 2013 sẽ có nhiều thay đổi. Như sẽ bỏ bảng giá đất đai mà thay vào đó là tính theo giá thị trường, tránh trường hợp đầu cơ, trốn thuế, đảm bảo quyền lợi cho những hộ dân nằm trong khu vực giải phóng mặt bằng.
Thông tin liên hệ:
Bất động sản Đại Lâm Mộc Thôn 3 Hoàng Tân Quảng Yên Quảng Ninh.
Số điện thoại: 0347.66.88.99
Email: hoangvandoai@gmail.com
Website: phuchophalongxanh.com
