Nhà ở xã hội Đông Mai
Dự án nhà ở xã hội Đông Mai tại thị xã Quảng Yên Quảng Ninh. Theo quyết định số 1222/QD UBND ngày 15/05/2023. Về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất (đợt 1) với diện tích 11.786,2m2. Cho Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar (Việt Nam). Phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Sông Khoai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Hiện nay nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, tuy nhiên trên địa bàn thị xã Quảng Yên thì đây là dự án đầu tiên. Mục tiêu chung của cả nước là phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 có 1 triệu căn hộ, với gói vay ưu đãi lãi suất 4,8%/ 1 năm.
Quy mô dự án nhà ở xã hội Đông Mai
| Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch | Diện tích (m2) | Hình thức sử dụng đất |
| Đất đấu nối giao thông hạ tầng tạm thời và taluy | 1.139,5 | Giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời gian giao đất theo tiến độ thực hiện của Dự án đầu tư được phê duyệt (Quý 1/2024), đưa dự án đi vào kinh doanh khai thác). Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thiện bàn giao cho địa phương quản lý, sử dụng theo quy định. |
| Đất xây dựng khu nhà ở xã hội |
10.643,1 | Thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm; thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất (theo thời gian hoạt động của dự án). |
Ranh giới khu đất được xác định theo bản trích lục và đo vẽ bổ sung hiện trạng xin thuê đất, giao đất đợt 1 tỷ lệ 1/500 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra xác nhận kèm theo Tờ trình số 159/TTr-TNMT-QHKH ngày 28/4/2023.
Pháp lý dự án
- Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định; phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức bàn giao đất tại thực địa cho người sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.
- Cục thuế tỉnh xác định đơn giá thuê đất; giải quyết việc miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật (nếu có).
-
UBND thị xã Quảng Yên, UBND phường Đông Mai thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, môi trường… theo quy định; giám sát, đôn đốc Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar (Việt Nam) triển khai thực hiện dự án theo đúng quy hoạch, tiền độ và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các sai phạm (nếu có).
- Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar (Việt Nam) có trách nhiệm xác định mốc giới và tổ chức cắm mốc ranh giới ngoài thực địa; đến Sở Tài nguyên và Môi trường nộp phí, lệ phí địa chính; nộp tiền thuê đất và quản lý sử dụng đất đai, kinh doanh dự án theo quy định của pháp luật.
Kết luận
Các sở, ngành, địa phương: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Cục Thuế tỉnh, UBND thành phố Hạ Long căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành để chủ động kiểm tra, giám sát, giải quyết theo thẩm quyền đảm bảo quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước, tuyệt đối không để xẩy ra vi phạm pháp luật, tham nhũng, tiêu cực, “lợi ích nhóm”.
Thông tin liên hệ:
Bất động sản Đại Lâm Mộc, thôn 3 Hoàng Tân Quảng Yên Quảng Ninh.
Điện thoại: 0347668899
Email: hoangvandoai@gmail.com
Website: https://phuchophalongxanh.com/
Nguồn: theo quyết định số 1222/QD UBND ngày 15/05/2023
