Tái định cư Phong Hải Quảng Yên
Dự án khu đất tái định cư (TĐC) Phong Hải Quảng Yên để phục vụ cho dự án đường ven sông. Nối từ nút giao Đầm Nhà Mạc thuộc cao tốc Hải Phòng Hạ Long đi Đông Triều Quảng Ninh. Hiện nay cơ bản đã xong cơ sở hạ tầng điện, đường, nước cho người dân về ổn định chỗ ở.
Hiện nay trên địa bàn thị xã có nhiều dự án tới 5 khu công nghiệp. Dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long xanh, dự án Sông Chanh Riverside, cầu bến Rừng dự kiến cuối năm 2023 thông xe. Nên đòi hỏi lượng lớn công việc đền bù giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư bằng hoặc hơn nơi ở cũ cho người dân.
Cơ sở pháp lý điều chỉnh quy hoạch
Căn cứ quyết định số 3025/qđ-UBND ngày 25/7/2013 của thị xã Quảng Yên. Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, khu tái định cư dự án đường nối thành phố Hạ Long với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tại phường Phong Hải. Căn cứ công văn số:155/cv-ptqđ ngày 08/10/2015 của trung tâm phát triển quỹ đất. Đã được UBND thị xã Quảng Yên đồng ý chủ trương.
Quy hoạch được lập trên nền bản đồ khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 theo hệ toạ độ nhà nuớc VN2000, kinh tuyến trục 107 độ 45 phút của tỉnh Quảng Ninh. Dự án đường ven sông đi qua 7 xã phường Yên Giang, Quảng Yên, Nam Hòa, Phong Hải, Sông Khoai, Hiệp Hòa, Yên Hải.
Dùng 2 ngón tay để zoom trên di động bản đồ chi tiết quy hoạch tái định cư phường Phong Hải trên ảnh vệ tinh Google Map.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch
Bảng cân bằng sử dụng đất
| STT | Danh mục sử dụng đất | Ký hiệu lô đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ % |
| I | Đất ở | 18, 378.00 | 32,9 | |
| 1 | Nhà ở liền kề | Do-A đến Do-B | 9,081.50 | 16,3 |
| 2 | Nhà ở sân vườn (biệt thự) | Do-C đến Do-D | 9,296.50 | 16,6 |
| II | Đất công trình công cộng | CC-01 | 323.00 | 0,6 |
| III | Đất cây xanh vườn hoa | CV-01 đến 06 | 6,280.00 | 11,2 |
| IV | Đất hạ tầng kỹ thuật toàn khu | 30,859.50 | 55.3 | |
| 1 | Đất Sông | 2,790 | 5.0 | |
| 2 | Đất giao thông | 11,358.62 | 20,3 | |
| 3 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 16,710.88 | 29,9 | |
| Tổng diện tích | 55,840.50 | 100.0 |
Thông số chi tiết của từng ký hiệu lô đất:
- Tổng số hộ: 146 hộ.
- Địa chỉ: Khu phố 7, phường Phong Hải, TX Quảng Yên, Quảng Ninh.
- Sát nút giao cao tốc Tiền Phong, mặt đường cống Cảng.
- Tầng cao tối đa: nhà liền kề 3 tầng, nhà biệt thự 2 tầng:
- Mật độ xây dựng: nhà liền kề 84%.
- Mật độ xây dựng: nhà biệt thự sân vườn 60%.
- Lô liền kề Do – A và Do – B: Diện tích chủ yếu 90m2.
- Mặt tiền 5m, chiều sâu 18m.
- Lô biệt thự sân vườn Do – C: diện tích 200m2.
- Mặt tiền 10m sâu 20m.
- Lòng đường 7,5m lề đường mỗi bên 5m.
- Lô biệt thự sân vườn Do – D: diện tích 200m2.
- Mặt tiền 10m sâu 20m.
- Giá bán đất tái định cư phường Phong Hải, hiện tại chưa có theo dõi BĐS Đại Lâm Mộc để được tư vấn.
Thông tin liên hệ:
Bất động sản Đại Lâm Mộc, thôn 3 Hoàng Tân Quảng Yên Quảng Ninh.
Điện thoại: 0347668899
Email: hoangvandoai@gmail.com
Website: https://phuchophalongxanh.com/
