Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong
Dự án khu công nghiệp Bắc Tiền Phong Deep C thuộc các xã Liên Hòa, Liên Vị và Tiền Phong. Đây là khu công nghiệp thuộc khu kinh tế ven biển Quảng Yên tỉnh Quảng Ninh.
Thị xã Quảng Yên hiện nay là đơn vị có nhều khu công nghiệp nhất của tỉnh với 5 khu công nghệp, Bắc Tiền Phong, Nam Tiền Phong, Sông Khoai, Đông Mai và Bạch Đằng.
Quy mô khu công nghiệp
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong (DEEP C).
Pháp lý dự án
Dự án khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1792/QĐ-TTg ngày 16/9/2016.
Diện tích được cấp
Tổng diện tích dự án là 1.192,9 ha trong đó phần đã giải phóng mặt bằng là 411,7 ha. Diện tích mặt bằng sạch sẵn sàng cho thuê: 100 ha.
Thời hạn thuê đất
Thời hạn thuê đất theo Nghị định 43/2014 NĐ-CP và Luật đất đai 2014, thời hạn sử dụng đất công nghiệp phụ thuộc vào thời hạn của dự án đầu tư, nhưng không quá 70 năm.
Thời hạn thuê đất đến năm 2066.
Đơn giá thuê đất
Đơn giá cho thuê 90 – 95 USD/m²/thời hạn thuê đất, đất trả tiền một lần (không bao gồm khu đất mặt nước).
Chi phí quản lý hạ tầng
Phí quản lý: 0,089 USD/m²/tháng;
Giá điện: Điện áp 22kV;
Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/kwh (tương đương 0,066 USD/kwh); + Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/kwh (tương đương 0,122 USD/kwh);
Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/kwh (tương đương 0,043 USD/kwh ) – Giá nước: 0.53 USD/m³;
Phí xử lý chất thải: 0,9 USD/m³.
Thông tin quy hoạch KCN
Công suất thiết kế: tổng diện tích đất sử dụng cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê là 856,5 ha.
Sản phẩm dịch vụ cung cấp: mặt bằng, hạ tầng điện nước, hạ tầng thông tin liên lạc, nhà máy xử lý nước thải, dịch vụ thu gom và vận chuyển chất thải.
Kết nối giao thông
+ Kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh;
+ Cách sân bay quốc tế Cát Bi (3,1 triệu lượt hành khách/năm, khai thác hàng hóa nội địa/quốc tế): 25 km;
+ Hệ thống cảng tổng hợp và hàng lỏng 40.000 DWT sẽ được phát triển trong khu công nghiệp;
+ Cách Trung tâm Hành chính công tỉnh Quảng Ninh, thành phố Hạ Long: 40 km;
+ Cách Trung tâm Hành chính công thị xã Quảng Yên: 08 km.
+ Cách sân bay quốc tế Vân Đồn với công suất thiết kế Giai đoạn 1 là 2,5 triệu lượt hành khách/năm: 80 km;
+ Cách cảng quốc tế Đình Vũ 20.000 DWT, năng lực xếp dỡ 600.000 TEU/năm: 15 km;
+ Kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh;
+ Cách cảng nước sâu Lạch Huyện 100.000 DWT năng lực xếp dỡ 1,1 triệu TEU/năm: 35 km.
+ Hệ thống cảng tổng hợp và hàng lỏng 40.000 DWT sẽ được phát triển trong khu công nghiệp;
+ Cách Trung tâm Hành chính công tỉnh Quảng Ninh, thành phố Hạ Long: 40 km;
+ Cách Trung tâm Hành chính công thị xã Quảng Yên: 08 km.
+ Cách sân bay quốc tế Vân Đồn với công suất thiết kế Giai đoạn 1 là 2,5 triệu lượt hành khách/năm: 80 km;
+ Cách cảng quốc tế Đình Vũ 20.000 DWT, năng lực xếp dỡ 600.000 TEU/năm: 15 km;
+ Kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh;
+ Cách cảng nước sâu Lạch Huyện 100.000 DWT năng lực xếp dỡ 1,1 triệu TEU/năm: 35 km;
+ Cách cụm cảng nước sâu Hòn Gai – Cái Lân năng lực tiếp nhận tàu 80.000 DWT với công suất hiện tại là 12 triệu tấn và 520.000.
Khả năng cung ứng lao động
Tỉnh Quảng Ninh có khoảng 800.000 người trong độ tuổi lao động, trong đó:
+ Thị xã Quảng Yên (địa bàn Khu công nghiệp): 86.700 người
+ Thành phố Hạ Long (bán kính 40 km): 185.000 người
+ Thành phố Uông Bí (bán kính 30 km): 76.000 người + Thị xã Đông Triều (bán kính 60 km): 88.500 người
Dự kiến tổng nhu cầu lao động trong Khu công nghiệp: 150.000 – 200.000 người
Thực trạng hạ tầng
+ Hệ thống giao thông nội bộ: đã hoàn thành đường vào, hào tiện ích;
+ Hệ thống cấp điện: Hệ thống phân phối điện đi ngầm. Kế hoạch vận hành: 2022: Công suất 10 MVA để triển khai thi công; 2023-2025: Đấu nối đưa Trạm điện HT1 2x63MVA, 126MVA vào vận hành; Sau 2025 đưa tiếp trạm điện HT2 2x63MVA vào hoạt động và có thể tăng công suất theo nhu cầu khách hàng trong khu công nghiệp;
+ Hệ thống cấp nước: Công suất cấp nước cho khu công nghiệp: giai đoạn 1 (2022): 5000 m³/ngày, giai đoạn 2 (2023): 36.000 m3/ngày, có thể tăng đến 127.000 m³/ngày. DEEP C thực hiện đấu nối và phân phối nước cho khách hàng, hệ thống phân phối nước trong hào tiện ích.
+ Thoát nước: Hoàn thành hệ thống mương thoát nước cho đường.
+ San lấp mặt bằng: Đã hoàn thành san lấp hơn 100 ha;
+ Giới hạn chiều cao xây dựng: Không giới hạn về số tầng công trình. Trường hợp chiều cao công trình quá 45m sẽ xin ý kiến cơ quan có thẩm quyền.
Nhà ở tiền lương cho công nhân
Có quỹ đất để bố trí nhà ở công nhân. Hiện có quỹ đất dịch vụ gần 50.000 m2 có thể sử dụng phát triển đất nhà ở dành cho công nhân. Đồng thời, Khu công nghiệp đang xin điều chỉnh quy hoạch bổ sung thêm 200.000 m² đất phát triển nhà ở dành cho công nhân;
Lương tối thiểu vùng: 4.160.000 VND/tháng (tương đương 179 USD/tháng); Lương trung bình trả cho công nhân: 7-8.000.000 VNĐ/tháng (tương đương 350 USD/tháng).
Các công ty đang hoạt động tại khu công nghiệp
Công ty Cổ phần hóa dầu Yên Hưng – Tổng kho LPG; Công ty TNHH phát triển công nghiệp BW Bắc Tiền Phong – Đầu tư phát triển nhà xưởng, nhà kho xây sẵn để cho thuê; Công ty TNHH Core 5 Quảng Ninh – Đầu tư phát triển nhà xưởng, nhà kho xây sẵn để cho thuê; Công ty Cổ phần hóa dầu Stavian Quảng Yên – Dự án nhà máy Polypropylene; Công ty Cổ phần Cảng hàng lỏng Yên Hưng – Tổ hợp Kho cảng hàng lỏng và công nghiệp chuỗi giá trị sản phẩm khí Yên Hưng;
Ngành nghề thu hút đầu tư
Khu công nghiệp có thể thu hút đa ngành nghề theo phân khu chức năng: đất công nghiệp nhẹ, công nghiệp nặng, logistics, công nghiệp hóa chất hóa dầu. Ngành, nghề ưu tiên thu hút đầu tư: Dự án điện tử, điện gia dụng, linh kiện điện tử; Dự án logistics; Dự án sản xuất, chế tạo động cơ, máy móc; Dự án sản xuất ô tô, phụ tùng ô tô; Dự án sản xuất vật liệu xanh; Dự án trong lĩnh vực năng lượng tái tạo; Dự án trong lĩnh vực hóa chất hóa dầu.
Thông tin liên hệ:
Bất động sản Đại Lâm Mộc, thôn 3 Hoàng Tân Quảng Yên Quảng Ninh.
Điện thoại: 0347668899
Email: hoangvandoai@gmail.com
Website: https://phuchophalongxanh.com/
