Bất động sản Quảng Yên
Thị trường bất động sản thị xã Quảng Yên vẫn có rất nhiều tiềm năng do có vị trí tốt. Nhà đất Quảng Yên nữa cuối năm 2022 và năm 2023 có rất nhiều giao dịch dù lãi suất cao. Do thị xã hội tụ nhiều yếu tố như vị trí địa lý thuận lợi, đầu tư công vốn ngân sách đang được đẩy mạnh, các dự án công nghiệp đã hình thành và đi vào hoạt động.
Trong những năm qua đặc biệt là giai đoạn 2019 đến năm 2021 là thời điểm dịch Covid lan rộng. Tuy nhiên thị trường nhà đất vẫn giao dịch sôi nổi, do lãi suất ngân hàng giảm. Các thông tin quy hoạch như Quảng Yên lên thành phố, khởi công dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.
Tiềm năng bất động sản Quảng Yên
Tại sao gọi thị trường nhà đất Quảng Yên có tiềm năng do có một số yếu tố sau đây:
- Giá đất còn rất rẻ so với khu vực xung quanh như Hạ Long, Hải Phòng.
- Có tới 5 dự án khu công nghiệp đã và đang đi vào hoạt động sản xuất.
- Các công trình giao thông sắp đưa vào sử dụng như cầu sông Chanh 3, cầu Rừng, đường 10 làn.
- Có vị trí địa lý cách thủ đô Hà Nội 2 giờ lái xe, cách Hạ Long 30 phút, Hải Phòng có cảng Đình Vũ.
- Siêu dự án Vinhomes Hạ Long Xanh của Vingroup đầu tư 10 tỷ đô.
- Nằm trung khu kinh tế ven biển Quảng Yên.
- Chính sách hành chính công chuyển nhượng nhanh chóng thuận lợi.
- Đường cao tốc 5B chạy qua, hệ thống sông ngòi sâu thuận lợi phát triển cảng biển logistic.
Giá đất thị xã Quảng Yên
Tùy theo từng xã phường, khu vực và tuyến đường, loại đất mà có giá khác nhau. Có thể chia thành hai loại giá: Bảng giá đất của nhà nước ban hành: nhằm mục đích xác định nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng đất đai. Hoặc để xác định chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tái định cư, đền bù giải phóng mặt bằng, giải quyết tranh chấp, thừa kế tài sản, …
Giá đất theo cơ chế thị trường: giá đất Quảng Yên do thị trường quyết định thuận mua vừa bán mang tính tự nguyện không ép buộc,mua bán qua các sàn bất động sản môi giới. Giá đất biến động do một trong những yếu tố như có thông tin quy hoạch như lên thành phố. Có các đường giao thông sắp mở qua ví dụ dễ hiểu như đường Vành đai số 4 ở Hà Nội và đường vành đai 3 ở TPHCM.
Chi tiết giá đất xã phường Quảng Yên
Để cho nhà đầu tư cá nhân bất động sản cá nhân có cái nhìn tổng quan Đại Lâm Mộc đưa ra bảng giá các khu đất chi tiết để dễ so sánh đánh giá:
| Xã Phường | Khu quy hoạch | Đường quy hoạch (m) | Diện tích (m2) | Giá bán triệu/m2 |
| Hoàng Tân | Cành Chẽ | 15, 21 | 300, 234 | 17 đến 21 |
| Hoàng Tân | Xóm Máng | 15, 21 | 300 | 19 đến 32 |
| Hoàng Tân | Tân Thành | 15, 21 | 300, 234 | 16 đến 21 |
| Hoàng Tân | Đầm Con Rùa | 13, 17 | 300, 264 | từ 18 đến 30 |
| Tân An | Thống Nhất 2,3 | 15, 21 | 100,150,300 | 17 – 23 |
| Tân An | Đồng Mát | 10, 20 | 240,250,300 | 11 – 20 |
| Hà An | Khu 11 | 12, 20 | 90, 280 | 16 – 25 |
| Hà An | Khu 12 | 12,15 | 250, 300, 400 | 17 – 20 |
| Hà An | Khu 8 | 10, 12 | 140 | 13 – 17 |
| Hà An | Đường Hồng Phong | 20 | 150, 300 | 20 – 25 |
| Tiền An | Thôn Bãi 4 | 7, 10 | 300 | 7 – 10 |
| Tiền An | Thôn Cửa Tràng | 7, 10 | 99, 100 | 15 – 17 |
| Minh Thành | Thôn Khe Cát | 10 – 12 | 100, 280 | 12 – 20 |
| Minh Thành | Yên Lập Tây | 10 – 12 | 100 | 13 – 16 |
| Minh Thành | Quảng Yên Centro | 7 – 10 | 80,100, 150 | Đang cập nhật |
| Tiền Phong | Đầm 3 | 8 – 12 | 90, 95, 300 | 10 – 12 |
| Hiệp Hòa | Thôn 2 Hiệp Hòa | 8 – 15 | 100 | 15 – 22 |
| Sông Khoai | Thôn 8, 9, 4, 5 | 10 | 300, 250 | 8 – 10 |
| Đông Mai | Trại Cọ, nhà máy bia | 5 – 7 | 100 – 300 | 7 – 10 |
| Phong Hải | Khu 7 Phong Hải | 10 | 100 | 17 – 22 |
Tầm nhìn đất Quảng Yên
Ngoài những xã phường trên còn một số xã phường nhà đất Quảng Yên, vui lòng gọi cho Đại Lâm Mộc Land để được có giá tốt và check thông tin quy hoạch đất đai. Thị xã Quảng Yên còn rất nhiều động lực để phát triển kinh tế xã hội do đang phát triển hạ tầng giao thông.
Thông tin liên hệ:
Bất động sản Đại Lâm Mộc, thôn 3 Hoàng Tân Quảng Yên Quảng Ninh.
Điện thoại: 0347668899
Email: hoangvandoai@gmail.com
Website: https://phuchophalongxanh.com/
